IV-urakat taloyhtiöille ja rakennusliikkeille | Eloxa Tekniikka

Onnistunut IV-urakka on enemmän kuin kanavien asentamista. Se on saumaton osa rakennus- tai saneerausprojektia, jossa aikataulut, budjetti ja tekninen toteutus vastaavat suunnitelmia. Toteutamme vaativatkin ilmanvaihtourakat uudis- ja saneerauskohteisiin, varmistaen, että lopputulos on toimiva, energiatehokas ja määräystenmukainen.

Toimintamme ytimessä on järjestelmällinen prosessi, joka takaa läpinäkyvyyden ja laadun projektin alusta sen loppumittauksiin asti. Tämä on erityisen tärkeää yhteistyössä rakennusliikkeiden ja taloyhtiöiden kanssa, joissa selkeä viestintä ja luotettavuus ovat avainasemassa.

Miten onnistunut IV-urakka etenee? Prosessi vaihe vaiheelta

Selkeä ja ennalta määritelty prosessi minimoi virheet ja viivästykset. Kun toimimme pääurakoitsijan tai taloyhtiön kumppanina, IV-urakka etenee tyypillisesti neljässä päävaiheessa.

1. Tarjous- ja suunnitteluvaihe
Kaikki alkaa LVI-suunnitelmiin perehtymisestä. Emme ainoastaan laske tarjousta annettujen kuvien perusteella, vaan analysoimme ratkaisut ja tuomme tarvittaessa esiin teknisiä huomioita tai parannusehdotuksia. Hyödynnämme nykyaikaisia työkaluja, kuten BetterPipen määrälaskentapalvelua, jolla varmistamme materiaalien tarkan menekin ja yhteensopivuuden. Tämä ennaltaehkäisee yllätyksiä asennusvaiheessa.

2. Projektin valmistelu ja aikataulutus
Hyväksytyn tarjouksen jälkeen nimitetään projektille vastuullinen työnjohtaja. Laadimme yksityiskohtaisen asennusaikataulun, joka integroidaan saumattomasti kohteen yleisaikatauluun. Tilaamme materiaalit ja varmistamme, että kaikki tarvittava on työmaalla oikeaan aikaan, jotta työt etenevät ilman turhia keskeytyksiä.

3. Asennus ja laadunvalvonta
Kokeneet asentajamme toteuttavat ilmanvaihtojärjestelmän asennuksen suunnitelmien mukaisesti. Vastuullinen KVV- ja IV-työnjohtajamme valvoo työn laatua jatkuvasti ja varmistaa, että kaikki asennukset täyttävät viranomaismääräykset ja hyvän rakennustavan vaatimukset. Erityistä huomiota vaativissa kohteissa, kuten kylmissä yläpohjatiloissa, käytämme tehdaseristettyjä ja luotettavia kanavistojärjestelmiä.

4. Mittaus, säätö ja dokumentointi
IV-urakka ei pääty viimeisen venttiilin asentamiseen. Kun järjestelmä on valmis, suoritamme ilmamäärien mittaukset ja säädöt. Näin varmistetaan, että ilmanvaihto toimii suunnitellusti jokaisessa tilassa. Lopuksi luovutamme tilaajalle kattavan käyttöönottodokumentaation, mukaan lukien mittaus- ja tarkastuspöytäkirjat, jotka ovat olennainen osa kiinteistön huoltokirjaa.

Uudisrakentaminen: Kun talotekniikka on osa kokonaisuutta

Uudiskohteissa IV-urakointi on tiivistä yhteistyötä rakennusliikkeen ja muiden urakoitsijoiden kanssa. Luotettavuus ja aikatauluissa pysyminen ovat ensisijaisen tärkeitä. Pitkäaikainen kumppanuutemme Muurausliike Sami Vanne Oy:n kanssa on osoitus kyvystämme toimia suurissa ja vaativissa hankkeissa.

Olemme toteuttaneet LVI-urakoinnin lukuisiin heidän uudiskohteisiinsa Hyvinkäällä. Näihin kuuluvat muun muassa:

As Oy Hyvinkään Kalsiitti
As Oy Hyvinkään Diabaasi
As Oy Hyvinkään Opaali
As Oy Hyvinkään Topaasi
As Oy Hyvinkään Basaltti
As Oy Hyvinkään Albiitti
As Oy Hyvinkään Dioriitti
As Oy Hyvinkään Graniitti
As Oy Hyvinkään Marmori
As Oy Hyvinkään Kvartsiitti
As Oy Hyvinkään Gneissi
Gabro

Nämä kerrostalokohteet vaativat järjestelmällistä projektinhallintaa ja kykyä toimia osana suurta rakennusprojektia. Ymmärrämme rakennusliikkeen tarpeet ja olemme joustava kumppani, joka hoitaa oman osuutensa sovitusti alusta loppuun.

Saneerauskohteet: Taloyhtiön IV-hankkeen erityispiirteet

Taloyhtiöissä tehtävät IV-saneeraukset eroavat uudisrakentamisesta. Usein työ tehdään asukkaiden arjen keskellä, mikä vaatii erityistä huolellisuutta, siisteyttä ja viestintää. Tavoitteena on tyypillisesti parantaa asumismukavuutta, tehostaa energiankäyttöä tai korjata sisäilmaongelmia.

Saneerausprojekteissa keskitymme paitsi tekniseen toteutukseen, myös asukasviihtyvyyden maksimointiin remontin aikana. Teemme tarvittavat ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt, joiden avulla vanhakin järjestelmä saadaan toimimaan optimaalisesti. Toteutamme myös laajempia taloyhtiöiden putkiremontteja, joissa ilmanvaihtojärjestelmän päivitys on luonnollinen osa kokonaisuutta. Esimerkiksi Kytäjä Resortin Törölän kunnostus on hyvä esimerkki vaativasta saneerauskohteesta, jossa vastasimme koko LVI-urakoinnista.

Vastuullinen työnjohto takaa laadun ja vaatimustenmukaisuuden

Erityisalan työnjohtoa edellyttävissä luvanvaraisissa rakennushankkeissa on oltava nimetty KVV- ja IV-työnjohtaja. Tämä on lakisääteinen vaatimus tietyissä hankkeissa, joka varmistaa työn laadun ja turvallisuuden. Tarjoamme asiakkaillemme tämän palvelun osana urakkaa.

Työnjohtaja vastaa henkilökohtaisesti siitä, että vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotyöt tehdään rakennusmääräysten, standardien ja suunnitelmien mukaisesti. Hän valvoo asennusten laatua, dokumentoi työvaiheet ja huolehtii tarvittavista viranomaistarkastuksista. Tilaajalle – oli se sitten rakennusliike tai taloyhtiö – tämä merkitsee mielenrauhaa: LVI-järjestelmät on toteutettu ammattitaitoisesti ja ne ovat varmasti vaatimustenmukaisia.

Onko teillä alkamassa IV-urakka tai kaipaatteko luotettavaa kumppania talotekniikan toteutukseen? Tutustu aiempiin referensseihimme ja ota yhteyttä, niin keskustellaan projektistanne tarkemmin.

Janne Elomaa
020 730 3091
janne.elomaa@eloxa.fi

Kimmo Oksa
020 730 3092
kimmo.oksa@eloxa.fi